您現在的位置:漳平新聞網 >> 新聞中心 >> 時政要聞

種好“梧桐樹” 引得“鳳凰”來

兩年來,漳平市盤活閑置土地,建成標準化廠房20萬平方米,吸引一批項目落戶,“拎包式”入駐,輕資產運營

2019-09-15 16:45:33 作者: 賴韋元  曾仙芳 陳俊毅 來源: 閩西日報 分享到:

昨日,在漳平富山工業園區標準化廠房18號廠房內,剛入駐的寵愛生活科技有限公司的工人們正抓緊設備安裝。廠長章勇攀介紹,寵愛科技是一家從事高端寵物食品加工的企業,擁有48項專利技術,是全國唯一擁有寵物食品加工凍干工藝的企業,將投入6200萬元,建設年產30萬噸的高端寵物食品產銷綜合體。“去年來到漳平,發現這里有建好的廠房,政府服務到位,所以項目進展順利,最快將于9月底投入生產。”章勇攀說。

為實現土地資源集約利用,推動公共服務資源有效配置,2017年以來,漳平市分別在富山工業園區和西園工貿新區內劃出兩個區域,建設20多萬平方米的標準化廠房,幫助降低入駐企業運營成本,縮短企業建設期,幫助企業更好更快發展,吸引了一大批項目落地漳平。

推進“騰籠換鳥”,盤活閑置企業用地

漳平工業園區管委會主任劉建立說,推進標準化廠房建設,是漳平市推行的一項重要工業舉措,其目的就是為了以更科學合理的方式推動工業經濟發展,從而以產業帶動,推動產城融合。

“建設標準化廠房的初衷是為了盤活閑置用地,進一步提高土地集約利用率。”劉建立介紹,以前為了招商引資,政府投入大量的財力物力,“三通一平”后將土地提供給企業,但有一些企業占用了土地后沒有生產,閑置著沒有產生效益。為盤活閑置用地,碰到不少困難和阻力。對此,漳平市多措并舉,建立信息臺賬,為合理安排閑置土地提供精確依據。比如一家生產化工機械的企業,因對土地價格有異議,不愿配合。最終,漳平市領導及園區干部多次到該企業耐心細致地做工作,才收回其63畝閑置用地。

漳平市通過政府收儲、建標準化廠房、鼓勵閑置廠房出租、鼓勵兼并重組、司法拍賣、引入新項目等多種措施盤活閑置用地,經過多方努力,共盤活低效閑置用地3000多畝,兼并重組8家企業624.98畝,盤活閑置廠房22.13萬平方米。在同樣的用地面積入駐企業由原來的5家提高到12家,今年1-6月份實現產值1.87億元,稅收343.8萬元,有效提高土地集約利用率。

實現“拎包入住”,吸引項目落地入駐

“入駐標準化廠房才能這么快竣工投產,只需安裝機器設備,一個月就搞定,這樣真的很高效……”蒙發利廠長占豐亮說。漳平蒙發利創新科技有限公司是廈門蒙發利上市集團入駐漳平工業園區標準化廠房的企業,主營按摩器具類產品、電腦背包類產品,201712月簽約,20182月份竣工投產。 下轉4

讓資源產生更大效益

早些年,為了招商引資,各地政府竭盡全力為企業做好全方位服務,特別是在企業用地上,征地拆遷、“三通一平”……為企業項目落地提供便利,取得了明顯成效,多年來,大量項目落戶閩西大地,二、三產業快速發展,帶動了龍巖經濟的騰飛。然而在取得成效的同時,存在的問題也不可避免:比如,此做法供地大、成本高、效用低;還有一些企業拿了地,卻由于種種原因,沒有很好開發利用,沒有產生效益,形成很多閑置土地、閑置廠房,看著都讓人心疼,而政府要收回這些土地卻不容易……這種現象屢見不鮮,老百姓戲稱為“圈地運動”,給各地經濟、社會造成許多不良影響。

如何才能盤活這些土地,讓資源發揮應有的效益?漳平市采取有效舉措,把這些閑置用地收歸國有,盤活閑置土地,建成標準化廠房,做大國有資產;同時,向企業出租標準廠房,讓企業能夠“拎包”入駐,輕資產運營,降低成本,縮短建設周期,把握市場機會,是以“標準廠房一建好,馬上就有企業入駐”,資源產生更大的效益,促進產城融合,帶動當地經濟社會高質量發展,這種作法值得借鑒。占豐亮算了一筆賬:如果按以往的模式,拿地、報批、建廠房等,至少需兩年多時間,建廠房還得投資一大筆錢,而租用標準化廠房,省了前期資金投入,還大大縮短建設周期,僅用兩個月安裝設備就投產,企業抓住年底訂單多、效益好的黃金發展時期,“輕資產運營、拎包式入駐”,8個月實現上規模。

為減輕企業負擔,吸引企業入駐,漳平市在政策、資源等配置上全力支持工業園區標準化廠房等平臺建設,進一步完善消防設施,提供園區服務中心、研發中心、職工宿舍、食堂、學校等配套服務,將“產業化、生活化、生態化”三化融合,促進園區高質量發展,促進企業項目早投產早見效。目前,該市兩處新建標準化廠房區已吸引12家企業入駐,總投資3.44億元。

開展“三服務一信心”,加快企業竣工投產

“我們公司的總部設在廈門,研發在深圳,出貨點在上海,之所以將加工廠設在漳平,一方面是被這里人文地理環境吸引,同時,當地政府及干部無微不至的服務幫助也讓我們深深感動。”采訪中,章勇攀向記者講述了一件事,在寵愛生活科技項目推進中,天然氣和供熱的及時供應到位是關鍵,他向園區反映情況后,園區干部劉建立、吳有福等多次到現場了解情況,并利用周末及節假日幫助協調。目前,問題得以解決。

為幫助企業順利投產,漳平市開展以“服務全過程、服務全天候、服務全覆蓋,增強企業家投資興業的信心”為主要內容的品牌創建活動,轉變作風,讓干部“沉到”服務項目一線,比形象、比作為,干部干事創業精氣神煥然一新。同時,通過建立會商制度,堅持以問題為導向,出政策、抓服務,做好供水、供電、供熱、供氣等要素保障,加大項目落地服務工作,及時協調解決項目建設中存在的困難和問題。

此外,漳平出臺系列優惠政策,建立就業網信息平臺,實現企業網上招聘、務工人員網上應聘的無縫對接;在全省范圍內率先對務工人員隨遷子女在該市小學就讀的開展免費午間托管工作;還在市區專門建了一家“工業園區幼兒園”,讓園區企業員工子女可以就讀公辦幼兒園,解決務工人員后顧之憂。

漳平市市長馬勇接受記者采訪時說,漳平2017年開始規劃建設標準廠房,2018年開始實施,目前已建成標準廠房20多萬平方米。兩年來,標準廠房的優越性得到充分體現:第一,企業可以“拎包”入駐、輕資產運營,縮短企業建設周期,把握市場機會,吸引越來越多企業落戶漳平;第二,盤活閑置土地、閑置廠房,把園區開發公司做大,把國有資產做大;第三,把城市做活,實現產城融合,讓農村孩子進城讀書,讓孩子父母進城務工。他說,現在標準廠房很受企業歡迎,一建好馬上就有企業入駐,以后只要有條件,就要把這種模式繼續做下去。“隨著交通環境改善,漳平將迎來新一輪發展機遇。我們要做好準備,優化機制、合理布局、完善服務,帶動漳平未來更好的發展。”

時事熱點
社會民生
友情鏈接:
四川快乐12中稳赚技巧